Разработка Законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ по вопросу регулировании арендных отношений

В связи с объявлением пандемии юристами фирмы были разработаны дополнения в Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ о праве арендаторов расторгнуть договор аренды. Изначально подготовленные формулировки поправок были изменены законодателем с учётом интересов собственников недвижимости, однако, конструкция предложенных норм стала основой для текста пункта 4 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций". Новые правила предоставили арендаторам возможность расторгать договоры аренды и отказываться от помещений, которые нельзя было использовать вследствие введения санитарных мер, или существенно снижать размер оплаты за такие помещения.